Nos actualités sur le droit des baux commerciaux

Le cabinet Barbier Associés publie chaque mois une lettre pour résumer l’actualité du droit des baux commerciaux.

Mars 2017 – Le loyer commercial entre désordre contractuel et ordre public

L’essentiel. Le juge des loyers commerciaux fixe le loyer du bail renouvelé selon les critères dé...

Décembre 2016 -Les indemnités d’occupation de locaux commerciaux

Le statut des baux commerciaux confère au locataire évincé un droit au maintien dans les lieux, j...

Cass. 6 octobre 2016 – Renouvellement frauduleux de baux dérogatoires

RÉSUMÉ Le 8 mars 2003, le bailleur a donné à bail au preneur un local à usage commercial pour une...

Cass. 22 septembre 2016 – Commercialité d’un centre commercial et responsabilité du bailleur

RÉSUMÉ Ayant relevé que la société locataire avait opposé à la bailleresse, antérieurement au com...

Juillet 2016 – Application du nouveau droit des contrats aux baux commerciaux : le contrat d’adhésion

Le contrat d’adhésion fait son entrée en droit positif. Le nouveau droit des contrats, tel qu’il ...

Juillet 2016 – Application du nouveau droit des contrats aux baux commerciaux : l’obligation essentielle

Le nouvel article 1170, tel qu’il résulte de l’ordonnance n° 2016-131 du 10 février 2016, introdu...

Juillet 2016 – Application du nouveau droit des contrats aux baux commerciaux : droit transitoire

L’article 9 de l’Ordonnance n° 2016-131 du 10 février 2016 portant réforme du droit des contrats ...

Mars 2016 – La rénovation des centres commerciaux

Un certain nombre de centres commerciaux construits dans les années 1980 ou 1990 font aujourd’hui...

Décembre 2015 – La nouvelle forme des notifications en matière de bail commercial

La loi Pinel du 18 juin 2014 avait réformé l’article L.145-9 du Code de commerce concernant les c...

Cass. 9 juin 2015 – Le bailleur doit produire les justificatifs des charges.

RÉSUMÉ : Le bailleur, qui ne produit pas les justificatifs des charges d’eau ni des taxes d’ordur...

Mai 2015 – Le plafonnement à la baisse

Jusqu’à présent, le plafonnement du loyer du bail commercial en renouvellement se calculait avec ...

Avril 2015 – Loi Pinel : désaccords sur son application dans le temps

La loi du 18 juin 2014 est applicable « aux contrats conclus ou renouvelés » à compter du 1er sep...